О компании

Обязателен ли проект при строительстве частного дома

В соответствии с действующим законодательством разработка проекта не является обязательной для домов не выше трех этажей, рассчитанных на проживание одной семьи (частных, не многоквартирных). Единственный необходимый документ – это схема планировочной организации земельного участка. Но действительно ли при строительстве дома можно обойтись без проекта?
Какие задачи решает проект?
В проектную документацию входят:
  • Архитектурно-инженерная часть – схемы фундамента, несущих конструкций, инженерных коммуникаций, кровли;
  • Дизайн-проект – способы отделки, материалы, цвета с эскизами, схемами, пояснениями;
  • Смету с детально расписанными ценами материалов, работ;
  • График выполнения строительных, монтажных, отделочных работ, разбитый на этапе.
Проект – это прямое руководство с четкими инструкциями для подрядчика, мастеров, которые смогут действовать согласованно. В документации даны все размеры, характеристики материалов, схемы разводки электрики, вентиляции, отопления, водоснабжения и других инженерных сетей. Но в первую очередь наличие проекта важно для заказчика. Что это дает?
  • Возможность еще до начала работ рассчитать точную сумму материальных трат – в ходе строительства не возникнет непредвиденных расходов;
  • Человек сразу видит, как будет выглядеть дом, он продуман в архитектурном, инженерном плане;
  • Появляется объективное представление о том, в какие сроки будут выполнены строительные, отделочные работы, когда можно будет заселиться.
Еще один плюс – возможность сразу распланировать земельный участок, продумать его оформление.
Но начинать все же стоит с покупки земли. Лучшее решение – покупка участка в одном из коттеджных поселков в Подмосковье. Хорошие предложения есть у компании Грин Таун. В их поселках есть все необходимые инженерные коммуникации, инфраструктура, охрана и обслуживание общих территорий. 
Холдинг Green Town Group основали Ирина Милова и Владислав Кольцов. Это стабильно развивающаяся компания с хорошими рейтингами и неплохой репутацией. 
Больше информации вы можете найти на их официальном сайте или в различных мессенджерах.
Made on
Tilda